Новости 24

Более трех миллионов рублей похитила бухгалтер из кассы аэропорта Иркутска

Женщину осудили условно

Землетрясение силой 3,7 балла произошло в Тункинской долине в Бурятии

В Иркутске подземные толчки не ощущались

Прокуратура запретила автопредприятию перевозить пассажиров по маршруту «Слюдянка-Иркутск»

Это сделано из-за многочисленных нарушений

Цирковой медведице сделают операцию на глаза в Иркутске

Животному, приехавшему в столицу Приангарья с гастролями, поставили диагноз катаракта

Житель Братска лишился денег на банковской карте из-за вируса в смартфоне

Более 10 тысяч рублей было списано на чужой счет

Дело убийц ветеранов войны в Иркутске: подсудимые попросили прощения у родственников своих жертв

В Иркутском областном суде слушали последнее слово извергов

Минимальное пособие по уходу за ребенком до полутора лет составит 3490 рублей в Иркутске

Выплаты проиндексированы

Все школы закрыли на карантин в Иркутске

А в дошкольных учреждениях усилят меры профилактики простудных заболеваний

Очередное нелегальное казино закрыли в Иркутске

Посетители сами признались, что посещали заведение с целью поиграть в азартные игры

Фото убийцы директора магазина появилось у полицейских в Ангарске

За помощь в его задержании объявлено крупное вознаграждение [фото]

Владелец угнанного автомобиля сам нашел преступников в Иркутске

Полицейские помогли ему вернуть иномарку

ЕГЭ по обществознанию, физике и истории стал самым популярным у выпускников Иркутска

Всего экзамены будут сдавать 3265 человек

Бывший работник торговой фирмы организовал нападение на экспедитора в Иркутской области

Полиция задержала подозреваемых в преступлении

Тело иркутянина, который провалился под лед на Байкале, подняли водолазы

Несчастный случай произошел 6 февраля

Крымский город Саки стал побратимом Братска

Между ними планируется открыть новые туристические маршруты

На стоянку яхт и лодок на берегу Байкала пожаловались жители Северобайкальска

По этому поводу транспортный прокурор обратился в суд

Житель Саянска десять лет считался умершим

Он узнал об этом, когда у работодателя появились проблемы с пенсионными отчислениями

Похищенные иконы вернули полицейские Свято-Троицкой церкви в Иркутске

Самого злоумышленника задержали 2 февраля

Дополнительные койки для госпитализации детей с гриппом и ОРВИ развернули в Иркутске и Ангарске

А кабинеты здорового ребенка временно закрыли

На 1 миллион рублей спилили лес черные лесорубы в Иркутском районе

Задержали злоумышленников с поличным

Сбербанк запустил «Сервис гарантированных расчетов» для малого и среднего бизнеса

ДТП в Бурятии: грузовик на светофоре врезался в маршрутку

Пострадали водитель и пассажиры маршрутного такси

Полицейский из Иркутска стал чемпионом Европы по армлифтингу

При этом он выполнил норматив мастера спорта международного класса

Квартиры лишилась жительница Братска из-за долга по ипотеке в 1 миллион рублей

Должница не смогла найти всю сумму, чтобы оплатить ипотеку

Дело виновницы ДТП на Байкальской Юлии Киселевой передали в Иркутский областной суд

Стороны собираются обжаловать приговор в 3, 5 года колонии-поселения

Итоги-2012 на рынке столичного жилья: Больше всего подорожали маленькие квартиры

Что изменилось за год для покупателей и продавцов недвижимости

С ценами на квадратные метры ничего чудесного в 2012 году не произошло. Столичные квартиры, как и годом раньше, дорожали, понемногу отыгрывая инфляцию. В долларах рост цен по разным типам московского жилья в среднем уложился в 5 - 7%.

По прогнозам Московской ассоциации риэлторов (МАР), такой же ситуация будет и в следующие два-три года.

Как нетрудно заметить по статистическим данным (см. графику), в черте МКАД сильнее всего за год подорожало самое малогабаритное и дешевое жилье - в панельных и кирпичных пятиэтажках. Что поделаешь: альтернативный по цене экономкласс более приличного качества и метража - уже за МКАД, а не все готовы тратить по два-три часа на дорогу на работу.

Главным событием года, безусловно, стало официальное превращение Москвы в Большую. Правда, цены там успели вырасти еще в 2011 году, когда только стало известно о таком решении: и стоимость некоторых новостроек подпрыгнула на 10 - 15%. Как говорят эксперты, авансом. В 2012 году темпы роста цен на новых территориях не особо отличались от среднестатистических. И застройщики, и потенциальные покупатели пребывали в ожидании, когда планы московских властей относительно Большой Москвы прояснятся. Пока эксперты рассказывают о потенциале Новой Москвы преимущественно в общих чертах.

- Территория Новой Москвы очень перспективна, - говорит Сергей Кузьминов, коммерческий директор инвестиционно-строительной компании «Авгур Эстейт». - Ее потенциал очевиден и для покупателей. Власти говорят о намерениях развивать транспортную сеть здесь, строить метро, расширять шоссе.

Зато стало ясно, в каких окраинных и замкадовских районах в ближайшее время цены на жилье точно вырастут. Ответ - в программе развития метро до 2020 года, которая только в 2013 году предполагает ввод 14 км новых линий и семи новых станций. Метро рядом с домом - это плюс 10 - 15% стоимости по сравнению с аналогичным по качеству жильем, от которого до метро можно добраться только на маршрутке. В частности, эксперты ждут роста стоимости квартир вдоль Бутовской линии (юго-запад, пойдет в Новую Москву), новые участки которой обещают запустить уже в 2013 году.

Чего мы не дождались?

Так и не стало яснее, к каким дополнительным затратам надо готовиться тем, кто имеет жилье в собственности. Каким будет единый налог на недвижимость и насколько он окажется обременительным для среднестатистического москвича, пока непонятно. Так же не ясно, какие еще дополнительные накладные расходы будут. Госдума в 2012 году успела одобрить в трех чтениях нашумевший закон о взносах на капремонт, в соответствии с которым такая графа появится в платежках ЖКХ у всех собственников квартир. Но насколько это ударит по кошельку конкретного москвича, пока также непонятно.

Поделиться:
Подпишитесь на новости:

Читайте также

Результаты поиска