Элитный дом в Московском районе Петербурга продолжает быть плацдармом для борьбы жителей с управляющей компанией. Но, как оказалось, стремление добиться справедливости привело к междоусобицам среди соседей. Одни активисты пытаются заставить коммунальщиков выполнять свои обязанности, а другие считают, что это не забота о всеобщем благе, а попытка привести в дом своих \"управленцев\".О том, что ЖК бизнес-класса в Московском районе в буквальном смысле рассыпается и течет, полтора месяца назад \"Комсомолке\" рассказали жители, обратившиеся в редакцию за помощью. По их словам, в элитных квартирах льется ржавая вода, из вентиляции лезут насекомые, а паркинг с дорогими машинами заливает фекалиями. Во всех бедах люди обвинили управляющую компанию \"Академия\". Однако после нашей публикации коммунальщики возмутились и заявили: ради комфорта жителей они, дескать, стараются во все лопатки и не вылезают из судов с застройщиком. \"Комсомолка\" вновь разбиралась, кто в этой истории злодей, а кто жертва.Домовые расприЗа полтора месяца в доме на Варшавской, 6к2 ситуация не улучшилась. По словам жителей, в парадной все так же осыпается плитка, в квартирах не работает вентиляция, на подземной парковке то и дело случаются потопы, а дворовая территория, которую люди давно требуют закрыть, до сих пор доступна для всех. Зато, чтобы квартиры, которые задумывались как жилье повышенной комфортности, перестали быть похожими на сарай, местные активисты бьются с управляющей компанией не первый год. Однако по мнению коммунальщиков именно они, жители, и являются главной помехой на пути к конструктивному решению вопроса.- Еще в 2018 году наша компания проверила систему водоснабжения и после этого заменила металлические трубы на полипропиленовые, - отмечают в компании \"Академия\". - Потом мы хотели установить очистные фильтры, но совет дома в лице Филатовой Виктории Николаевны, нам отказал.- Как?! Как мы могли им отказать?! - возмущается в ответ Виктория Филатова. - Мы не отказывались от установки фильтров! Все дело в том, что у нас остались участки старых, плохо сваренных труб, которые и загрязняют нашу воду. Сначала нужно поменять эти участки, а потом только ставить фильтры. Иначе они долго не прослужат, и мы разоримся за свой счет их менять. Вот какой была наша позиция.Сейчас совета дома на Варшавской 6к2 нет. Как говорят жители, в июле \"Академия\" разогнала его подложным протоколом. Но это не мешает бывшему его председателю Виктории и еще некоторым активным жильцам требовать привести дом в порядок. И, казалось бы, все это - типичный конфликт между коммунальщиками и жителями. Но оказалось, что и между соседями единства нет.- Филатова хочет дискредитировать управляющую компанию, чтобы захватить дом и привести сюда работать своих знакомых, - уверен житель Станислав Поплавский. - Конечно, дом наш построен плохо и заливает нас постоянно, но если \"Академия\" уйдет, будет хуже.А были ли черви?Местные активисты действительно пытались в этом году сменить управляющую компанию и даже провели собрание. Но, говорят, отнюдь не для того, чтобы привести свои подряды - как уверяет Виктория, это полный бред и никаких подвязок в ЖКХ у нее нет - а для того, чтобы убрать контору, прикрывающую нерадивого застройщика. Не получилось это потому, что вслед за жителями УК тоже провела собрание и, как утверждают соседи, по поддельным бюллетеням проголосовала в свою пользу. Результаты были отправлены в ГЖИ. Однако инспекция признала их неправомочными.- Мы готовы скидываться, ремонтировать что-то, общаться с управляющей компанией, но только чтобы она была нормальная, работающая, а не прикрывающая застройщика. Мы хотим выгнать все это ворье из нашего дома! - негодует жительница Людмила Борисова.Однако, по словам представителей \"Академии\", они застройщика не выгораживают, а наоборот, судятся с ним. А что касается проблем, о которых говорят жители, то часть из них, просто выдумка.- С жалобами на «червей в квартирах» к нам ни в письменном, ни в устном, ни в электронном виде не поступало, - заявили в \"Академии\". - Были только жалобы на обратную тягу вентиляции. Мы провели диагностику и установили турбодефлекторы на кровле, после чего ситуация стабилизировалась.Но и здесь взгляд на вещи коммунальщиков и жителей расходится. Оказывается, приборы, которые призваны наладить работу вентиляции, по словам Виктории Филатовой, установили только для двух парадных. Всего же их 15, и проблемы есть в каждой. А по поводу насекомых электронные жалобы все же были. Причем, от многих жителей. И, судя по переписке в личном кабинете, за то, чтобы управляющая компания их вывела, приходилось \"пободаться\".\"Они приписывают себе заслугу\"Еще одна болевая точка - канализация. Именно из-за нее в доме постоянно заливает паркинг. Однако в УК уверяют: хозяйственно-бытовая канализация исправна. Проблемы есть только с ливневкой, а это снова - вотчина застройщика, который, кстати, оперативно прокомментировать ситуацию не смог. Но жители говорят, что на некоторых участках на машины льются именно фекалии, и людям приходится переставлять авто со своего парковочного места, которое, само собой, не бесплатное.Как отмечают жители, единственное, в чем не врут коммунальщики, так это в том, что сейчас действительно идет согласование проекта по закрытию двора с комитетом по градостроительству и архитектуре. Однако заслуга здесь далеко не управляющей компании.- Это я всем этим занимаюсь, - говорит Виктория Филатова. - Мы бьемся над этим вопросом с 2018 года. Я первая и пошла в КГА, потому что \"Академия\" даже не почесалась. Для нас самое главное - закрыть территорию. И если они припишут заслугу себе - пускай. Но на самом деле они не приложили никаких усилий.В ТЕМУСколько можно сэкономить на отопление - узнайте в совместном проекте «Комсомольская правда» и производителя теплоизоляционных решений из каменной ваты PAROCЧИТАТЬ
