Новостройки Иркутска 2017-2018: лучшие предложения от застройщиков
Новостройки Иркутска 2017-2018: лучшие предложения от застройщиков. Фото: ООО "МобиКлин".
С начала года размер семейного дохода, который банки признают достаточным для ипотеки, снизился для жителей Иркутска до 62, 2 тысяч рублей. Совсем недавно, в начале года, эта цифра равнялась 68 тысячам. Получается, теперь вам практически гарантированно дадут займ, если средняя зарплата каждого – на уровне 30-32 тысяч рублей. Для многих семей достижимый уровень, особенно, если оба супруга работают. В ипотеку очень часто приобретают новостройки Иркутска, которые сдают в 2017-2018 году.
Как банки рассчитывают сумму?
- Относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3, - поясняют в Национальном бюро кредитных историй.
Грубо говоря, вас посчитают «беспроблемным» ипотечником, если на выплаты ежемесячного платежа по кредиту пойдет максимум 30% дохода. Так что, рассчитывайте финансы так, чтобы после покупки новостройки в Иркутске в 2017-2018 году у вас остались деньги на жизнь. Тем более, что средний срок ипотеки у жителей региона – 14 лет.
Покупать в ипотеку иркутяне не случайно стремятся новое, комфортное жилье - его много сдается.
-В этом году, по официальным данным, уже сдали 528 тыс. кв. м.. а это почти вполовину ( на 44,8%) больше, чем за январь – август прошлого года, - сообщают в пресс-службе правительства Иркутской области. И, конечно, больше всего квартир - 419 тыс. кв. м.- приходится на город Иркутск и Иркутский район .
Самое сложное для тех, кто собирается вложить деньги в новостройку – необходимость несколько лет ждать, пока сдадут дом, в котором есть твоя будущая квартира. Покупателей понять можно – риск, что именно твой объект попадет в список недостроев, никто не отменял. Да и жить все годы, пока идет стройка, придется в съемной квартире или в прежней – в тесноте.
Но выход есть! Можно купить готовое жилье в комфортной новостройке. Такое решение предлагает иркутянам ЖК «Очаг», расположенный в Свердловском районе Иркутска, здесь уже сданы 1 и 2 блок-секции первой очереди строительства ЖК. Ремонтом тоже есть кому заняться: компания-застройщик OOO «МобиКлин» предлагает отделку помещений «под ключ».
Новый жилой комплекс находится в предместье Глазково, на пересечении ул. 4 –ая Железнодорожная и Касьянова. Поэтому здесь уже есть все, что нужно для комфортной жизни: 2 школы и железнодорожный лицей, несколько детсадов, спорткомплекс «Локомотив», две поликлиники. Да и до центра города всего три километра – а это значит, что дорога на работу и обратно не займет много времени.
Стоимость 1 квадратного метра при этом относительно невысока – от 47 тысяч рублей, с просторными квартирами: однокомнатными – от 48 до 70 м2, двухкомнатными – от 77 до 83 м2, трехкомнатными – от 104 до 117 м2. Планировка жилья позволяет функционально использовать все жилое пространство: большие кухни-гостиные станут находкой для любого хозяина, удобное расположение спален позволит отлично отдыхать ночью, а двойные энергосберегающие стеклопакеты не только надежно сохраняют тепло, но и обеспечат тишину.
В ЖК «Очаг» отдельно отмечают, что оформить ипотеку на квартиру или коммерческое помещение ( под них отданы первые этажи ) можно в любом банке города.
Жилой комплекс «Очаг» -это многоэтажные монолитные жилые дома с помещениями административного назначения на 1 и 2 этажах.
КОНТАКТЫ:
Г. Иркутск, ул. 4 Железнодорожная, 4
Телефон офиса продаж: 8(3952)612-912, +7-950-1-412-912
info@ochag38.ru
На правах рекламы.