Коммунальная битва: иркутян просят оплатить долги, о которых никто не знал

Коммунальные платежи - вопрос всегда спорный и неприятный. Ежегодно они растут, а мы только пытаемся понять почему. Сравниваем квитанции за свет, квартплату, газ… и лишь пожимаем плечами. Иркутянка Галина Кузнецова смолчать не смогла. Когда она в очередной раз пришла в кассу, ей сообщили о долге за горячую воду… в 10 тыс. рублей!-

Мне еще мама говорила: «В первую очередь, Галя, рассчитайся с государством», - позвонила в редакцию «КП» бывшая учительница английского языка, сейчас пенсионерка Галина Николаевна.

- Я этим правилом никогда не пренебрегаю, свои 3600 рублей плачу исправно, и у нас с мужем задолженностей не бывает. А тут образовалась такая! Я попыталась выяснить, в чем дело. Мне бухгалтер сказала: мол, это перерасчет, и платить будут все жильцы дома, правда, разные суммы.

Галина Кузнецова обежала соседей в надежде понять, за что и кому они задолжали. Но никто не мог дать точного ответа.

Когда уже мы обратились за разъяснениями в некоммерческое партнерство Иркутской области СРО «Содружество ЖКХ», оказалось, что не только дом, в котором живет Галина Николаевна, попал в долговую яму.

- 11 ноября 2009 года Государственной Думой был принят Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - пояснила корреспонденту «КП» эксперт по финансовым вопросам Анастасия Макеева. - Тогда же всем управляющим компаниям было дано указание за год установить во всех домах общедомовые счетчики, которые бы контролировали, сколько воды и тепла вошло в дом. В феврале-марте этого года начались массовые пересчеты: у кого-то получилась экономия, а у кого-то - перерасход.О том, что большинство горожан не знали о существовании приборов учета, вопрос другой. По словам сотрудников управляющих компаний, всю информацию они передавали старшим по дому. С них и спрос! И теперь новые начисления в квитанциях надо принять как данность.

- Если говорить конкретно по дому по улице Терешковой (там живет наша героиня Галина Кузнецова. - Прим. авт.), за 2010 год у них была экономия отопления, а вот горячей воды был перерасход на 129 483 рубля, - добавляет Анастасия Макеева. - Почему перерасход? В доме 60 квартир, в 17 из них никто не прописан. По закону мы не начисляем на такие квартиры плату за горячее и холодное водоснабжение, а также отопление. Но это же не означает, что там никто не живет. В итоге получается, что сумму перерасхода мы делим только между 43 квартирами.

Эх, получается мы свои кровные платим за невесть кого! Вдобавок при расчете, на кого сколько денег повесить, учитывается квадратура и количество прописанных человек. Выяснилось, что Галине Кузнецовой в кассе озвучили слишком большой долг… - У этой гражданки сумма по перерасчету составляет 3016 рублей, никаких 10 тысяч нет, - убеждают экономисты.

Не уберегутся от массового перерасчета и те, кто поставил индивидуальные счетчики в своих ванных комнатах. В начале года, если дом «перепрыгнет» за планку норматива, в своих квитанциях вы увидите сумму долга. Правда, как уверяют коммунальщики, эта сумма будет намного меньше, чем у тех, кто еще не обзавелся персональным прибором учета.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Антон ФАБРИЧНЫЙ, кандидат юридических наук, адвокат:

«Перерасчет должен происходить между всеми собственниками»

- За коммунальные услуги платят все собственники жилья, а значит, перерасчет должен происходить между всеми собственниками квартир, даже если в них никто не прописан. Управляющая компания не вправе перекладывать свои расходы на других жильцов. Если вы считаете, что вам сделали неверный перерасчет, то можно обратиться в прокуратуру или создать товарищество собственников жилья. Ревизионная комиссия проведет проверку и также направит результаты в прокуратуру.