Счетчики на воду и общедомовые приборы иркутяне должны оплачивать сами

Коммунальные проблемы волнуют почти каждого иркутянина. Об этом говорит количество телефонных звонков, которые поступили к нам на прямую линию со специалистами управляющих компаний. В «Комсомольской правде» на вопросы горожан ответили исполнительный директор саморегулируемой организации «Содружество - ЖКХ» Михаил Дамешек и генеральный директор ООО «Техконтроль» Александр Каменев. Жителей Иркутска интересовало: что грозит тем, кто вовремя не поставит счетчики на холодную и горячую воду, за чей счет должны ставить общедомовые приборы учета, кто должен оплачивать ремонт дома - управляющая компания или сами жильцы, а также многие другие. «КП» публикует ответы на самые популярные вопросы.

- Здравствуйте. Недавно услышала по телевизору, что сроки на установку счетчиков на воду перенесли. Мы приборы купить еще не успели. Скажите, сколько у нас есть на это времени?

- Действительно, сроки изменились. Внесли поправки № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Теперь квартирные счетчики на горячую и холодную воду можно поставить до 1 июля 2012 года, а не до 1 января, как было раньше. Общедомовые приборы учета должны появиться тоже до 1 июля 2012 года. Но мы советуем вам не затягивать с установкой, так как это выгодно в первую очередь вам самим.

- Добрый день. Наша семья состоит из 6 человек. Скажите, пожалуйста, выгодно ли нам ставить счетчики на холодную и горячую воду или экономней платить по нормативу? И во сколько нам обойдется установка приборов?

- Не устаю повторять, что собственникам выгодно ставить приборы учета. Сейчас вы платите по нормативу за каждого человека, прописанного в квартире. Норма такова - 250 литров холодной воды и 140 горячей в сутки на каждого. В реальности вы столько не тратите - соответственно, переплачиваете. Мы подсчитали, что примерно один человек расходует около 140-150 литров сутки. То есть у вас получится двойная экономия. На рынке много таких приборов, только мы не советуем их покупать за 500-800 рублей - они прослужат вам недолго. Лучше купить за 1500 рублей счетчик отечественного производства. Установка обойдется в 500-600 рублей.

- Много говорят об установке счетчиков. Скажите, как правильно их поставить в своей квартире, чтобы потом проблем не было?

- Установить квартирные приборы учета можно тремя способами. Самый простой путь - заказать его в своем домоуправлении, при этом коммунальщики сами же его и установят и опломбируют - поставят на учет. Можете обратиться в любую фирму, которая специализируется на установках счетчиков. В нашем городе таких организаций много, их контакты есть в любой справочной. При этом в свою управляющую компании вы должны написать заявление о том, что собираетесь поставить счетчики. Сотрудники обязаны направить к вам сантехника, чтобы тот поставил прибор на учет. Можете также купить и установить аппарат самостоятельно, но при этом специалист вашей управляющей компании должен в любом случае его зафиксировать. При этом лучше не пробовать устанавливать их самостоятельно.

- Добрый день. Какие документы должны быть на руках у собственников после того, как счетчики поставили?

- Технический паспорт, акт ввода в эксплуатацию.

- Здравствуйте. Я пенсионер, собираюсь ставить счетчики на воду? Есть ли для нас какие-то льготы? И что грозит мне, если я откажусь ставить приборы?

- Прекрасно понимаю, что для некоторых групп населения установка приборов учета воды - расточительная процедура. Но, к сожалению, в законе прописано, что каждый собственник квартир должен покупать и ставить его на свои средства. К сожалению, о льготах в этом документе ничего не сказано. Должен отметить, что сумма, которую вы потратите на установку, вскоре окупится - коммунальные платежи за воду наверняка станут меньше, вы будете платить только за то количество, которое потребляете. В дальнейшем те, кто не поставил прибор, будут платить за воду по увеличенному тарифу.

- Спасибо за то, что сегодня можно задать вопрос, который наверняка волнует всех горожан. Предположим, водосчетчик в нашей квартире появится в самое ближайшее время. Скажите, как часто их нужно менять?

- Обычно гарантийный сроки эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды - 5 лет. После этого их необходимо менять. Конечно, можно проверить прибор в специальном центре. Но экспертиза достаточно дорогая. Поэтому выгоднее все-таки купить новые.

- Скажите, кто должен оплачивать общедомовые приборы учета? Все-таки они очень дорогие… Неужели потом мы неприятно удивимся, получив квитанции?

- Общедомовые приборы в любом случаем устанавливают за счет собственников квартир. Стоимость одного такого прибора несколько десятков тысяч рублей. Эти деньги распределяют между собственниками. Но при этом необязательно в квитанции появится новая статья расходов. Просто управляющая компания выплатит деньги за прибор в счет средств, которые удалось сэкономить. Как правило, для покупки коммунальщики берут кредит. Конечно, могут быть варианты. Например, сотрудники домоуправления предложат жителям сразу купить прибор, при этом должны согласиться не меньше половины собственников квартир. Старшие по дому заранее на общем собрании решат эти вопросы с остальными жильцами, и последние должны внести деньги на счет дома. Ни в коем случае покупка дорогого прибора не должна стать сюрпризом для жителей. Это незаконно. И эти правила касаются также любых догорогостоящих ремонтов. Жителей нужно не ставить перед фактом, а все решать заранее. Хочу отметить, что в большинстве домов такие приборы уже стоят и экономия получается значительной.

- Скажите, какой ремонт в доме должны делать за счет управляющей компании, а какой – за счет жителей?

- Управляющие компании - коммерческие организации. Поэтому все услуги платные, за любой ремонт собственники платят сами. Для этого в квитанции о квартплате существует специальный пункт.

Пошаговую инструкцию по установке счетчиков можно посмотреть ЗДЕСЬ