Аренда жилья в Иркутске дешевеет

В Иркутске появились объявления о сдаче квартир внаем по 10 и даже 9 тыс. рублей. Такого не было уже несколько лет, цены только росли. Корреспонденты "Комсомолки" (а среди нас полно иногородних), не веря своим глазам, тут же кинулись звонить по всем телефонам.

- Я тут увидела, что квартиру можно снять за 10 тысяч? Это правда?! - позвонили мы по первому попавшемуся подходящему частному объявлению.

- Да сколько угодно таких предложений. Снимать некому, - ответила нам девушка из агентства недвижимости. - Народ из Иркутска уезжает к себе: в Усолье, в Черемхово, в районы. Работу люди теряют.

- А дешевле можно?

- Есть у меня прекрасная двушка за 10. Есть хорошая 3-комнатная с мебелью за 12, возле детской поликлиники. На конечной есть за 9 тысяч превосходная квартира ангарской серии. Причем там хозяева и машинку стиральную оставляют, автомат, и кухонный гарнитур, и всю обстановку.

- А мы думаем: что-то нереальные цены.

- Что вы!!! Запишите мой мобильник, диктую. Сейчас мы вовсю арендаторов ищем. И хозяева готовы идти на уступки. Кто снимал квартиру до декабря прошлого года, сейчас все съезжают или договоры переписывают. Аналитики отделов аренды солидных агентств подтверждают: аренда в Иркутске дешевеет.

- За 3 месяца средняя цена аренды хорошей 1-комнатной квартиры снизилась на 2 тысячи рублей. Сейчас такое жилье сдают по 10 тысяч даже в престижных Свердловском и Октябрьском районах. 2-комнатные тоже стали много дешевле, - говорит специалист одного из крупнейших агентств недвижимости Роман РОТАНИН. - Еще в конце прошлого года такое жилье нельзя было снять дешевле 16 тысяч, а сейчас квартиры идут по 13-14. Но можно найти неплохие варианты и дешевле. Все зависит от района, от хозяина, от состояния жилья. Сейчас в Иркутске квартир сдается больше, чем есть желающих их снять. Потому и цены падают.

- А что случилось-то?

- Народ массово съезжает с квартир. Много молодых офисных служащих сократили. Или они резко потеряли в зарплате, вот и разъезжаются по домам на время кризиса, к родным - те помогут, если что. И к нам сразу заявки пошли от тех, кто квартиры сдает, - объясняет Роман.

Малосемейки и комнаты - жилье все-таки более дешевое. Поэтому цены на него почти не падают. Если даже резко срезали зарплату, всегда лучше снять комнату, пусть даже за 6 тысяч, чем каждый день ездить электричками из Усолья по 1,5 часа на работу. Малосемейки в среднем держатся на 9 тыс. рублей.

- А что делать тем, кто уже снял квартиру и дорого платит за нее?

- Тут выход очевиден. Надо разговаривать с хозяевами квартир и перезаключать договоры. А если не согласятся - искать новое жилье, - говорит Роман Ротанин. - Предложений сейчас много - не прогадаете.

ИНТЕРЕСНО

Иркутяне ездят лечить зубы в Усолье-Сибирское

Цены на стоматологические услуги там дешевле в 2 раза

Какие бы тяжелые времена на дворе ни были, а зубы лечить придется. Тут уж вариантов нет. Но, оказывается, и на супердорогих стоматологических услугах можно сэкономить. Причем без потери качества. Многие иркутяне уже успели сориентироваться.

- Да я целый месяц ездила по выходным зубы лечить в Ангарск. Там качество то же, а цены дешевле на 30%, - делится опытом иркутянка Наташа САЛОМАТОВА. - Зачем деньги-то зря тратить?

А мы пошли еще дальше. Причем в буквальном смысле. Какой за Ангарском по железной дороге следующий город? Правильно, Усолье-Сибирское. Так в Усолье-то цены еще дешевле должны быть!

- Все правильно, - смеется директор усольского стоматологического кабинета "Эстетика" Вадим КУЧАРОВ. - У нас в городе аренда помещений намного дешевле. Поэтому цены на те же услуги и при том же качестве ниже, чем в Иркутске. Примерно в 2 раза. В прошлом месяце человек 5-6 из областного центра только в наш кабинет зубы лечить приезжали. Это же элементарно: всего-то 100 км. Чтобы металлокерамику поставить, съездить придется раза три.

Средние цены на стоматологические услуги (руб.)

Услуга Иркутск Усолье-Сибирское

Лечение глубокого кариеса (с хорошей пломбой) 1500-3000 800-1000Металлокерамика 3500-4500 2100-2200.Расходы на поездку в Усолье-Сибирское электричкой (туда-обратно) - 70 руб.