Сибиряк выкупил старинную пустующую квартиру. Фотографии после ремонта вас удивятфотовидео

49-летний Марк Кисурин справился с ремонтом за 7 месяцев. Фото: личный архив.

Яркий синий дом с белыми ставнями по улице Дзержинского в Иркутске задерживает на себе взгляды прохожих. Деревянное здание с богатой историей все еще продолжает жить: в каждой из пяти квартир есть жильцы, фасад сияет после капитального ремонта, а летом палисадник полон цветов.

Одним из последних в этих стенах новоселье отпраздновал 49-летний инструктор по йоге Марк Кисурин. В июле 2025-го мужчина выкупил пустующую трехкомнатную квартиру на первом этаже в плачевном состоянии. Потрескавшаяся на полу краска, щели в оконных рамах, грязные обои и протекающие радиаторы стали для сибиряка личным вызовом. С полным преображением Марк справился за семь месяцев! Процессом и результатами делился в соцсетях, в шутку назвав титанический труд стройкой века.

Фото до и после - в материале КП-Иркутск.

ФЛИГЕЛЬ НА МИЛЛИОН

- Первой объявление о продаже квартиры в доме-памятнике увидела моя знакомая, краевед, Юлия Железнова, - делится Марк Кисурин. - Ранее она сама восстановила подобный объект - «трешку» во флигеле доходного дома Анфисы Ординой. А эту квартиру присмотрела для меня. Почему? Сам не знаю. Я ведь ни историк, ни архитектор. Дом из объявления находился через дорогу от того, где я снимал жилье, поэтому подумал, почему бы не взглянуть. Спонтанное решение привело к тому, что я практически сразу сказал хозяйке: «беру». Других претендентов, кроме меня, не было.

Квартира в самом начале пути. Фото: личный архив.

К слову, точный возраст объекта культурного наследия неизвестен. Однако его история тесно связана с именем Абрама Левенсона. Купец разбогател на снабжении хлебом золотых приисков Лены, а в конце 1890-х переехал из Качуга в Иркутск, где купил дом на Арсенальной (ныне улица Дзержинского - прим. Ред.), а затем построил целую усадьбу: новый дом, флигели (отдельно стоящая второстепенная пристройка - прим. Ред.) и два амбара. К слову, в одном из флигелей и располагается квартира Марка Кисурина. По предположениям самих жильцов, «деревяшке» около 150 лет. Отсюда и низкая цена. Стоимость 53 «квадратов» составила 3,2 млн рублей. Хотя это было лишь началом списка расходов.

Печь до ремонта. Фото: личный архив.

- Даже с учетом инфляции - проект весьма недорогой, - считает сибиряк. - Нужно учитывать, что большой объем работы выполнялся собственными силами. Самыми затратными оказались демонтаж старой штукатурки со стен и потолка и последующая отделка, в том числе шпатлевание, зачистка, грунтовка, побелка - 590 тысяч рублей. Замена проводки - 145 тысяч. Замена окон - 144 тысячи. Я решил заменить рамы на пластиковые, но с сохранением оригинальной формы, так как деревянные рамы на заказ - это очень дорого. За работу сантехника я отдал 127 тысяч, а за ремонт и укрепление балок - 70. Мебель, кухонный гарнитур, техника, сантехника и освещение вышли на 493 тысячи. Также мы вместе с соседями привели в порядок подъезд, что обошлось мне в 85 тысяч. В моей ведомости, где я фиксировал все покупки в течение семи месяцев, числится итоговая сумма в 5 миллионов 153 тысячи рублей.

Красавец-флигель находится на территории усадьбы Трубецких. Фото: личный архив.

МУЗЕЙ НАХОДОК

Больше всего попотеть пришлось над восстановлением пола. Лиственничные балки, на которых стоит дом, прогнили и провалились в двух местах. Пол буквально висел в воздухе. Пришлось спускаться в подполье, заливать бетонные тумбы, устанавливать подпорочные колонны из бруса и домкратом поднимать провисшие лаги.

- В квартире многолетние слои краски на полу нагревал феном и соскабливал шпателем. Вытаскивал из досок гвозди, после шлифовал и покрывал лаком.

Хозяин постарался сохранить фурнитуру и детали. Фото: личный архив.

Жемчужиной и сердцем жилища Марка стала печь со ступенчатым карнизом и полукруглыми пилястрами.

- Мой прораб Салахиддин влюбился в нее настолько, что занимался ею отдельно: почистил изнутри, снаружи, восстановил сколы кирпича. Все металлические элементы были очищены и надраены.

Марк устроил новоселье для всех желающих. Фото: личный архив.

Под известкой, в углу над печью, был найден «портал в прошлое» - малая часть расписного потолка. Сохранившийся рисунок сделали частью интерьера.

Роспись потолка пряталась под известкой. Фото: личный архив.

- У меня уже собирается личный музей находок, - делится сибиряк. - Нашел коробку советских елочных украшений, кованые каминные щипцы, деревянный горбовик для сбора ягод, пароварку, коробку старых виниловых пластинок, загадочные фотопортреты в старинных рамах, блюдо с клеймом фаянсовой империи Кузнецова 1896 года, а еще обрывки газет «Кавказъ» 1857 года и «Правда» - 1937-го. Также сохранил щеколды, гвозди, фиксаторы рам, шарниры и прочее - они здесь первые обитатели.

Экспонаты личного музея обрывки обоев и газет. Фото: личный архив.

БОЛЬШОЕ НОВОСЕЛЬЕ

В конце января 2026 года Марк Кисурин заехал во флигель и пригласил всех желающих на новоселье - назначил дату и приготовил чай с баранками. Каково было его удивление, когда за день его навестили около 60 человек. При этом, большинство из них были незнакомцами. Для каждого была проведена мини-экскурсия, даны ответы на вопросы.

Преображение гостиной. Фото: личный архив.

- Что я получил в итоге? Стильное душевное жилище в центре города. Обстановку и коммуникации, сделанные «под себя». Прекрасных соседей. Собственный двор и сад под окном. Соприкосновение с историей и море удовольствия от созидательного труда. Ни разу не пожалел!

Мебель Марк покупал с рук, в Сети и на рынках. Фото: личный архив.

Мужчина признается, что задумывается о покупке второго подобного объекта. Однако для этого нужны финансовые возможности.

- Также могу давать консультации! - смеется Марк. - Хотя, без шуток, многие берут у меня советы по реставрации старинной мебели. Опыта теперь - хоть отбавляй.

Фото: личный архив.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Будет девочка - назовем Иванна»: в сибирской семье 100 лет рождаются только Иваны Ивановичи. (Подробности)