Иркутск переместился на 23 место по стране по стоимости жилья

Иркутск откатился в рейтинге самых дорогих по стоимости жилья городов России с места в первой десятке. Больше того, даже в Новосибирске, Красноярске и Кемерове цены на квадратный метр выше. А наш город со средней стоимостью квадрата вторичного жилья в 45 тыс. рублей занимает скромное 23 место.

По крайней мере, так выходит по данным Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России, которая провела анализ рынка совместно с Союзом инженеров-сметчиков.

Что еще выяснили аналитики? В Иркутске по сравнению с соседними городами, где жилье дороже, себестоимость квартир высокая. Оно и понятно - старый город, нужны коммуникации. Кроме того, сейсмоопасная зона, расходы сами по себе выше.

Так что навар с каждого квадрата у наших строителей совсем небольшой. Метр квадратный нового жилья у нас стоит 40,5 тыс. руб. (В Кемерове -45 тыс., Новосибирске - 46 тыс., Красноярске -48 тыс.) А строителям он обходится в 36,6 тыс. Так что строительство у нас объективно перестало быть доходным. бизнесом.