Название жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» на слуху у всех иркутян, правда известно оно своей печальной историей. Строительство на долевых условиях ведется аж с 2007 года. Изначально застройщик говорил о сдаче объекта в конце 2008 года. Однако со ссылкой на финансовые проблемы строительство было разбито на очереди, сроки сдачи которых неоднократно сдвигались, а в отношении компании-застройщика с мая 2010 года действует процедура банкротства. Сейчас сданы в эксплуатацию и заселены 16 блок-секций. Три из них в течение 2013 года были достроены с помощью средств уставного капитала ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство».
Однако уже сейчас в 2014 году возникли новые трудности. Застройщик не идет на подписание соглашения с ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство».-
Как не обмануться при покупке недвижимости в новостройке
- Если строительная компания этого не сделает, то ее ждет банкротство, - заявил губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на совещании по вопросу завершения строительства проблемного объекта.
Сергей Ерощенко напомнил, что застройщик за 7 лет не смог сам выполнить свои обязательств перед дольщиками, большинство из которых являются работниками бюджетной сферы. Глава региона также подчеркнул, что, как один из основных кредиторов, ИРЖА в судебном порядке добьется отстранения от работ недобросовестной компании и достроит «Иннокентьевскую слободу» на средства своего уставного капитала.
- Договор ИРЖА с застройщиком предполагает, что это акционерное общество со 100-процентным пакетом акций в областной собственности, становится поверенным компании-застройщика в выборе подрядчика, осуществлении контроля за качеством и соблюдением сроков строительства, - сообщают в пресс-службе правительства Иркутской области.
Еще один документ предусматривает подготовку ходатайства Правительства Приангарья перед арбитражным судом Иркутской области о продлении процедуры финансового оздоровления, которая заканчивается у застройщика 30 апреля текущего года. Этим же соглашением оговаривается, что ИРЖА становится участником долевого строительства четырех блок-секциях, приобретения нереализованные площади по цене ниже рыночной. Еще одно из условий – финансовые средства подрядчику должны перечисляться только по факту выполненных работ.
Сейчас застройщик возобновил работы в недостроенных секциях. 39 млн. рублей, которые он получил в виде возврата дебиторской задолженности, он полностью перечислил подрядной организации. Однако этих средств недостаточно. По оценке специалистов для завершения всех работ необходимо от 200 до 220 млн. рублей. Таких финансовых ресурсов у застройщика нет.
Но и это не единственная проблема «Инокентьевской слободы». Руководитель областной службы государственного жилищного и строительного надзора Маргарита Ли обратила внимание на многочисленные нарушения, которые застройщик допускает, возобновив работы.
- В первую очередь на несущих конструкциях надо устранить дефекты, которые образовались пока железобетонный каркас долгое время простаивал без обшивки, - продолжает пресс-служба правительства. Региона. – Вместо этого застройщик уже укладывает стены, тем самым нагружая дефектные перекрытия и сваи.
Как подчеркнула Маргарита Ли, с подобными нарушениями объект не может быть сдан в эксплуатацию. 7 апреля руководитель службы стройнадзора намерена выдать предписание о приостановке всех новых работ до устранения выявленных дефектов предыдущего этапа строительства.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Строительная компания незаконно ставит дом на детской площадке в Иркутске Региональная служба государственного жилищного и строительного надзора обнаружила незаконную стройку в Свердловском районе Иркутска. Фирма-застройщик предлагает потенциальным участникам долевого строительства приобрести квартиру в доме на улице Клары Цеткин. Однако, как оказалось, специалисты жилстройнадзора разрешение на это строительство не выдавали. Читайте далее ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Обманутым дольщикам Иркутска пообещали достроить 10 проблемных жилых объектов Битва за собственное жилье перестала быть безнадежной. Долгое время сибиряки, купившие квартиры по договорам долевого строительства и обманутые компаниями-застройщиками, оставались со своей бедой наедине. Им не помогали ни обращения в правоохранительные органы, ни митинги и пикеты, ни голодовки. Однако сегодня они чувствуют поддержку областной власти и наконец-то увидели свет в конце тоннеля. Так, только за последние два с половиной месяца из 25 проблемных объектов, существовавших в Приангарье, было вычеркнуто 5 долгостроев. Читайте далее
Строительная компания незаконно ставит дом на детской площадке в Иркутске
Региональная служба государственного жилищного и строительного надзора обнаружила незаконную стройку в Свердловском районе Иркутска. Фирма-застройщик предлагает потенциальным участникам долевого строительства приобрести квартиру в доме на улице Клары Цеткин. Однако, как оказалось, специалисты жилстройнадзора разрешение на это строительство не выдавали. Читайте далее
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Обманутым дольщикам Иркутска пообещали достроить 10 проблемных жилых объектов Битва за собственное жилье перестала быть безнадежной. Долгое время сибиряки, купившие квартиры по договорам долевого строительства и обманутые компаниями-застройщиками, оставались со своей бедой наедине. Им не помогали ни обращения в правоохранительные органы, ни митинги и пикеты, ни голодовки. Однако сегодня они чувствуют поддержку областной власти и наконец-то увидели свет в конце тоннеля. Так, только за последние два с половиной месяца из 25 проблемных объектов, существовавших в Приангарье, было вычеркнуто 5 долгостроев. Читайте далее
Обманутым дольщикам Иркутска пообещали достроить 10 проблемных жилых объектов
Битва за собственное жилье перестала быть безнадежной. Долгое время сибиряки, купившие квартиры по договорам долевого строительства и обманутые компаниями-застройщиками, оставались со своей бедой наедине. Им не помогали ни обращения в правоохранительные органы, ни митинги и пикеты, ни голодовки. Однако сегодня они чувствуют поддержку областной власти и наконец-то увидели свет в конце тоннеля. Так, только за последние два с половиной месяца из 25 проблемных объектов, существовавших в Приангарье, было вычеркнуто 5 долгостроев. Читайте далее