В Иркутске снимут фильм о квартире со страшным прошлым, чтобы помочь выселенным оттуда супругам закрыть ипотеку

История, которая случилась с супругами Ольгой и Вячеславом Деменковыми из Иркутска, стала основой для будущей кинокартины. Фото: из личного архива героев публикации

Молодые супруги покупают в ипотеку квартиру, делают в ней ремонт, обустраивают техникой и мебелью, а спустя некоторое время объявляется прежний собственник и заявляет, что это… его недвижимость! Дальше – больше. Случается такое потому, что несколько лет назад на этих квадратных метрах произошло жуткое убийство. Судебные тяжбы длятся больше года, в результате семья остается без крыши над головой, но при этом продолжает ежемесячно выплачивать заем банку.

Сюжет безумного фильма?. Теперь – да. Совершенно реальная история, которая случилась с супругами Ольгой и Вячеславом Деменковыми из Иркутска, стала основой для будущей кинокартины. Авторы проекты надеются, что на вырученные средства от проката они помогут семье рассчитаться с долгами.

«Ваша квартира – не ваша!»

КП-Иркутск внимательно следит за развитием событий, которые происходят в жизни семьи Деменковых. Напомним, 30-летние Ольга и Вячеслав несколько лет откладывали на первоначальный взнос по ипотеке, мечтая обзавестись собственным «гнездышком». Нашли хороший вариант – уютную «двушку» на бульваре Рябикова. Сделка состоялась в 2021 году. Продавец предоставил все необходимые документы, среди них была очень важная справка - о том, что иных проживающих в квартире нет. Супруги были счастливы, задумывались о детях. Но мечты и планы разрушились, как карточный домик, внезапной повесткой в суд, куда их вызывали в качестве ответчиков по делу… о незаконной продаже квартиры.

Иск в суд направил некий 60-летний Василий Вронин (имя изменено – прим. Редакции). Как выяснилось, он был прописан в спорной квартире. Ее, как он заявил в суде, у него похитили, требовал восстановить право собственности.

30-летние Ольга и Вячеслав несколько лет откладывали на первоначальный взнос по ипотеке, мечтая обзавестись собственным «гнездышком». Фото: из личного архива героев публикации

Где был раньше? На суде этот вопрос подняли. Вронин несколько лет находился на лечении, которое ему назначали за совершение преступления. В декабре 2012 года мужчина убил собственную престарелую мать, с которой проживал в той самой квартире. Сначала ударил ее по голове, а затем утопил в ванной с кипятком.

- Женщина, которая продавала нам квартиру, узнала об этом от соседей. Вот и решила избавиться, - рассказывала Ольга Деменкова. – И, конечно же, нам эту жуткую историю не рассказала. Квартира была приватизирована в равных долях между Врониным и его матерью. После убийства женщины, его почему-то не направили в СИЗО, он проживал у себя дома. Этот срок затем на суде засчитали как фактическое принятие наследства.

А потом его направили на лечение. Квартира несколько лет пустовала. Впервые ее продали в 2020 году. Но выяснилось невероятное! Судя по документам, которые были зарегистрированы в Росреестре, мать Вронина якобы присутствовала при заключении сделки. А ведь на тот момент женщина была мертва уже как 8 лет. Кроме того, сделка заверена нотариально.

- Каким образом продали квартиру, и кто именно это сделал, мы не знаем. Но после этого ее продавали и покупали еще несколько раз. Мы стали четвертыми в цепочке покупателями.

После долгих судебных разбирательств, Василия Вронина признали собственником 1/2 квартиры, а все проведенные предыдущие сделки – недействительными. Деменковых обязали освободить жилплощадь, но при этом они остаются должны банку 3 миллиона рублей. Семья не могла позволить себе даже съемное жилье, поскольку все деньги уходили на платежи по ипотеке и кредитам.

Супруги забили во все колокола, стали обращаться за помощью в СМИ. Фото: из личного архива героев публикации

Супруги забили во все колокола, стали обращаться за помощью в СМИ. Вскоре об их истории узнали не только в Иркутской области, но и за ее пределами. Деменковы подали апелляцию и просили суд признать их добросовестными покупателями. Благодаря этому статусу у семьи появилась возможность претендовать на компенсацию от государства. В январе 2024 служители Фемиды удовлетворили апелляционную жалобу. Семья съехала из квартиры, но продолжает выплачивать ипотеку.

- Мы подали иск в суд на женщину, которая продала нам квартиру, чтобы она возместила наши убытки. Запрашиваем возмещение стоимости квартиры, а также процентов по ипотеке, которые мы уже выплатили. Если не выиграем, то тогда уже будем обращаться в Верховный суд и подавать иск на сотрудников госорганов, по чьей вине было допущено проведение этих сделок…

Фильм о нехорошей квартире

Немного отвлечься от судебных разбирательств Деменковым помогает творчество. Дело в том, что в начале этого года с Ольгой связался иркутский сценарист и режиссер Владислав Перуновский и предложил снять о них фильм.

- С Ольгой мы знакомы давно, работали вместе. Однажды она попросила меня сделать репост какой-то ее записи в соцсетях, где она как раз поделилась всем произошедшим. Я перезвонил ей и спросил, с кем именно произошла эта ситуация. Так и узнал, в каком положении с мужем они оказались, - рассказывает Владислав. – Мне внезапно пришла идея снять фильм про Славу и Олю, пустить его в прокат и на вырученные средства попробовать помочь закрыть им ипотеку.

Владислав поделился своей идей с Ольгой, и, сибирячка, немного подумав, согласилась. Он предложил снять кинокомедию. Режиссеру захотелось создать такое кино, которое бы помогало зрителям жить и поднимало настроение в непростой текущей повестке дня.

- Это будет семейная кинокомедия с возрастным цензом 12+ под названием #CЪЕХАВШИЕ. Конечно, можно было сделать ограничение 18+. Это было бы смешнее, резче, острее. Но у нас стоит задача – охватить как можно больше зрителей. А с таким ограничением не все кинотеатры захотят сотрудничать с нами. Сценарий я написал сам. В основу сюжета взята история Оли и Славы, какие-то события из их жизни, хронология, но, конечно же, она будет по-своему интерпретирована и переработана. Например, появятся персонажи, которых не было в действительности.

В планах у Владислава показать фильм как минимум в кинотеатрах всего Сибирского федерального округа. Фото: из личного архива героев публикации

В съемках фильма примут участие около 70 человек, 60 из которых – актеры. В эпизодических ролях можно будет увидеть несколько известных лиц Иркутска: ведущих, блогеров и т.д. Владиславу удалось найти инвестора, чтобы он взял на себя часть расходов, которые невозможно не оплачивать при процессе кинопроизводства. Но большая часть команды трудится бесплатно.

- История была на слуху и многие хотят таким образом внести свой вклад. В проекте принимают участие несколько актеров из Хакасии и Красноярского края. И когда я делился с ними идеей и приглашал на съемки, они говорили, что слышали об этой ситуации из новостей, поэтому сразу же согласились. Кто-то бесплатно предоставляет помещение, реквизит, локации. Людей объединяет желание помочь!

Съемки фильма начнутся в июне и продлятся около месяца. После этого организаторы проекта приступят к самой сложной части работы: монтажу, получению прокатного удостоверения в Москве, поиску дистрибьютеров, которые сотрудничают с кинозалами, рекламному продвижению. В планах у Владислава показать фильм как минимум в кинотеатрах всего Сибирского федерального округа. Но если все сложится удачно – то расширить прокат по всей стране.

- Мы позиционируем фильм как первую в России крауд-комедию (от слова краудфандинг – коллективное сотрудничество – прим. Редакции). Если кто-то покупает на специализированной платформе слоты, чтобы помочь собрать деньги для создания или развития какого-то проекта, то наши слоты – это билеты в кинотеатрах, - рассказывает Владислав. – Мы также хотим доказать, что можно создавать классные проекты, находясь у себя в регионе. Все ребята, принимающие участие в создании фильма – это люди, которые, несмотря на различные предложения, не уехали из Сибири в Москву или Санкт-Петербург, а остались здесь, чтобы развивать свое дело. В фильме будет много посылов, много разных персонажей, в котором, я уверен, каждый зритель сможет найти себя и свое отражение, о чем-то задуматься или получить ответы на свои вопросы. Этот фильм про жизнь!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«На его лице не было живого места»: многодетная мать из Черемхово рассказала о нападении подростка на 12-летнего сына (подробнее)

Охранник из Иркутска «воскрес» спустя полтора года после похорон (подробнее)

«Можно называть тебя папа?»: таксист из Улан-Удэ взял под опеку шестерых детей погибшего в страшном ДТП брата (подробнее)